Что делать если не можем выбрать председателя тсж
ТСЖ без председателя - как быть ?
При создании ТСЖ жильцы многоквартирного дома выбирают правление товарищества, а также назначают его председателя. Такие формы управления существуют и в нашей области. Обычно на руководящие должности выбираются люди, которым большинство собственников квартир доверяет. Но со временем глава товарищества может перестать справляться со своей работой, либо начать злоупотреблять имеющимися у него полномочиями. В этом случае у жильцов возникает закономерное желание сменить председателя ТСЖ. Вместе с псковскими юристами и сотрудниками Управляющих организаций ЦДИ разбирался, возможно ли это, и как провести замену.
Заказать звонок. Ответ: Если в ТСЖ по тем или иным причинам отсутствует председатель, для управления МКД может быть приглашен сторонний управляющий на основе двух видов договоров - трудового и гражданско-правового об оказании услуг. Действующее законодательство данный механизм управления ТСЖ не запрещает.
При этом банки, налоговая и другие организации не принимают документы, подписанные «просроченным» председателем, работа встала. Кто и за что отвечает в таком случае? Прекращение полномочий председателя жилищного объединения независимо от причин сводится к его переизбранию. Тот факт, что срок полномочий истек, не означает, что автоматически прекращается деятельность прежнего состава правления и председателя ТСЖ. Правление по-прежнему вправе принимать решения, а председатель — подписывать документы от имени ТСЖ. Иное приводило бы к фактическому прекращению уставной деятельности товарищества.
