Пошаговая инструкция по созданию совета дома - Советы домов
В Новороссийске необходимо организовывать советы МКД. Как это сделать: подробная инструкция
Совет многоквартирного дома - сравнительно недавнее явление жилищного законодательства. Собственники жилья зачастую не понимают всей важности создания столь полезного совещательного органа. Безынициативность и безразличие самих жильцов порождает множество проблем, которые можно было бы преодолеть, создав в своем доме совет многоквартирного дома. Статистика показывает, что в домах, которые находятся в ведении управляющих компаний, проблемы с ремонтом и обслуживанием жилья возникают гораздо чаще, чем там, где собственники создали товарищество собственников жилья.
Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже. Заключение договора с УК в настоящее время является ключевой целью СМД, поскольку весь процесс его работы направлен на поиск подходящей компании, оценку и согласование условий договора управления, а затем и контроль его исполнения. Первый шаг , который необходимо предпринять всем собственникам квартир, — это устроить общее собрание собственников жилья вашего дома, чтобы выбрать способ управления домом п. Только на таком собрании можно принять юридически значимое решение : какую именно форму управления домом выберут его жители, кто будет обслуживать ваш дом, убирать в подъездах, менять лампочки, производить косметический и капитальный ремонт, а также по каким расценкам за все это придется платить. Например, общая жилая площадь квартир в вашем доме составляет 12 кв.
- Зачем нужны особые полномочия председателю и членам Совета МКД.
- Я записала уже три таких видеолекции в рамках работы рабочих групп — по ЖКХ и по народному контролю — Экспертного Совета оппозиции. Первая лекция — Как создать Совет дома.
- Знание круга вопросов, которые вправе решать совет МКД поможет УК наладить с данным органом грамотное взаимодействие.
- Общее собрание жильцов — недооцененный инструмент управления качеством жизни в многоквартирном доме МКД.
- Совет многоквартирного дома — относительно новое явление в Жилищном законодательстве России. Поэтому о нем пока что знают не все УК и владельцы квартир.
- С чего начать работу? После выбора совета многоквартирного дома МКД рекомендуется провести первую встречу избранным советом для того чтобы познакомится, пообщаться обменяться контактными данными и понять каким образом совет сможет наиболее эффективно работать.
- Геннадий Гончаров.
- Владимир Рязанский. Часто жильцы обращаются для организации общего собрания в УК или местную администрацию.
- Запомнить Войти.
Пояснения о функциях и правилах организации совета многоквартирного дома дает в своем «Инстаграме» замглавы города Александр Служалый. Ознакомиться с подробным перечнем полномочий, прав и обязанностей совета многоквартирного дома и его председателя можно в Жилищном кодексе РФ. Статья Служалый, анализируя законодательный акт, написал, что регистрировать совет многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не нужно. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, для того чтобы организовать совет многоквартирного дома, достаточно выявить активных, работоспособных и инициативных собственников для избрания на роль членов и председателя совета многоквартирного дома.
